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世纪家园
在大庆房地产市场低迷、楼盘滞销的情况下，上策机构于2002年6月“受命于危难之际”，开始接手“世纪家园”的策划、推广及销售。在均价比同区楼盘高出40%的情况下，开创大庆房产一路涨价一路热销的先河。
项目简介：
地理位置：让区龙南家园路
总规划建筑面积：18万平方米
建筑形式：多层
开 发 商：大庆恒新房地产开发有限公司，大庆房地产领军企业。
精彩回顾：
2002年6月，2002年8月重新开盘前，只销售10%，开盘一周内销售率达30%，12个月售罄，完成总销金额近6.5亿。 |
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东湖上城1期
大庆第一个高层项目，挑战多层楼房的传统居住观念，引领高品质生活居住观。创造出大庆楼市昼夜售罄的经典案例。
项目简介：
地理位置：龙南东湖中心区（石油广场旁）
总规划建筑面积：14万平方米
建筑形式：多层、高层
开 发 商：大庆恒新房地产开发有限公司，大庆房地产领军企业。
精彩回顾：
1期于2004年5月开盘，出售当日预定售罄。内部认购前夜排队的购房客户人如潮涌，一夜之间出现两倍于楼房单位的购房客户。一个月后签订合同、交付房款，1期全案结束。2期于2005年5月推出，依然热销全城，开盘三天全部售罄。3期于2006年10月开盘，开盘两天全部售罄。 |
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学子嘉园：
淡季入市，后来居上，不断挖掘项目特性，不断调整推广策略，尤其强化销售队伍的执行能力，瞄准市场有利空缺，强攻市场，取得喜人销售业绩，令同行业刮目相看，同时也获得了开发商的高度认可。
项目简介：
地理位置：哈医大五院后侧
总规划建筑面积：5.7万平方米
建筑形式：高层
开 发 商：大庆市华圣房地产开发公司、新世纪·巨鹰投资有限公司。
精彩回顾：
2005年11月开盘当日即出售30%，一月内销售50%，12个月全部售罄，完成总销金额近2亿。项目推出时，周边有4个竞争各案已先于学子嘉园5个月正式开盘，抢占了市场大部分客源，年度客源已基本诉清。 |
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湖滨教师花园：
城市重点规划“五湖新区”第一盘，在生地开发，地偏人稀的不利市场条件下，提出“未来新城中心，生态健康家园”的产品定位。有效的引导了城市居民的购房取向。以2500元/平方米的均价开盘，在高于市场价70%的情况下，一路热销。推动了城市规划重点项目的顺利进行，同时还提升了区域的土地价值，成为该区域各项目的操盘典范。
项目简介
地理位置：项目位于滨洲湖居住区东南部
总规划建筑面积：7.8万平方米
建筑形式：多层
开 发 商：大庆市城市建设投资有限公司，隶属于大庆市政府。
精彩回顾：
2005年8月13日开盘，三天即销售30%，一周内销售50%，12个月全部售罄，完成总销金额近2.5亿。 |
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奥林国际公寓：
于2005年11月19日正式公开，当时已进入冬季，在气温-20℃的情况下，5000余位客户提前三天通宵排队抢购，再创大庆房地产销售神话。能够获得如此成功，得益于本司准确的市场定位、有效的推广策略与开发商的积极配合。首创运动主题社区，开创大庆主题社区先河。
项目简介
地理位置：项目位于大庆市让胡路区民营科技园内
总规划占地面积：80万平方米
总规划建筑面积：160万平方米，共分四期建设
建筑形式：联排别墅、多层、小高层、高层复合型社区
规划设计：加拿大北美设计集团
开 发 商：大庆恒新房地产开发有限公司，大庆房地产领军企业。
精彩回顾：
2006年6月18日开盘三天即出售50%，一个月内销售70%，四个月销售90%，完成总销金额达7亿。 |
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堤香花园：
由于2006年度五湖新区的房地产各案的推量巨大，9个项目均集中在滨洲湖沿岸，位于北岸的新建项目就达7个，区域市场竞争十分激烈，而开发商又是第一次开发项目，因此势态十分严峻。本司根据市场情况，有效整合优势资源， 寻找市场机会，制造差异点，为该项目定位为“独具欧式风情的水岸生态家园”。配合有力的市场推广与出色的销售执行，开盘五个月取得了不俗的业绩，以高于同区域竞争个案近200元/平方米的均价完成销售率达90%。
项目简介：
地理位置：项目位于五湖新区滨洲湖居住区中心地块
总规划建筑面积：11.4万平方米
建筑形式：多层
规划设计：大庆高新开发区建筑设计院
开 发 商：大庆市华辰房地产开发有限公司，大庆市热力公司下属企业。
精彩回顾：
2006年6月3日开盘三天即出售35%， 一个月内销售55%，五个月内销售率达90%，完成总销金额近3亿。 |
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银亿阳光城：
在区域内竞争各案总推案量高达150万平方米的情况下，创造了国内楼盘销售三个第一，开盘当天去化户数第一：1500套；开盘当天总销金额第一：3.75亿；个案年度去化量第一：3823套。
项目简介：
地理位置：项目位于大庆市西城区红旗村
总规划建筑面积：总建筑面积200万平方米，一期建筑面积80万平方米
建筑形式：多层、小高层
规划设计：宁波中鼎规划建筑设计院
开 发 商：大庆银亿房地产隶属于宁波银亿集团。中国地产企业实力排名第36位。
精彩回顾：
2006年6月初开盘，开盘当天即出售15%，销售套数近1000套，一个月内销售55%，五个月内销售率达92%，完成总销金额近11.4亿。 |
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格林小镇2期：
区域年末新推楼盘，低密大社区，4至6层洋房设计，区域高标准建筑规划，低密生态小镇生活吸引较高消费群体。于淡季公开仍销售火爆，创区域均价最高，并持续热销。
项目简介：
地理位置：项目位于五湖新区经九街延伸线西侧
总建筑面积：二期建筑面积20万平。
建筑形式：低密度花园洋房、多层、小高层
开 发 商：大庆城市建设投资开发有限公司，隶属于大庆市政府。
精彩回顾：
2007年9月末面市公开，11月3日正式开盘，定房即预交订金10万，销售均价3500元，创东城区楼盘最高价，高于竞争楼盘近300元。开盘当天销售近300套，一个月销售550套。 |
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澳龙新城：
大庆东城区最热销楼盘，三次公开，三次上调价格，三次抢购一空，虽然区域位置较偏，周边配套尚不完善，整合资源后，推出“美式亲情社区”，“老百姓买得起的好房子”等项目独具优势，直击客层心理，顺利完成预期目标，使整盘均价达2000元，超出预计均价近200元。
项目简介：
地理位置：龙风区，万宝南，万峰路南侧
总建筑面积：整盘80万平，一期13万平，1672户
建筑形式：多层
开 发 商：大庆澳龙房地产开发有限公司
精彩回顾：
2007年7月28日首批房源公开，创造抢购热潮，开盘当日即抢购一空。8月25日，第二批房源公开，整体均价上浮约80元，仍然供不应求，被抢一空，9月23日推出第三批房源，均价上调100元，还是被抢一空。整盘均价超出预计均价近200元，实现总销售金额近2.3亿元。销售率达47%，销售金额达2.5亿元。 |
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6年耕耘，市场经验垫定成功基础
本土专业代销公司，核心团队来自房地产营销一线城市。作为大庆最专业的房地产营销策划机构，上策机构拥有丰富的本土实战经验和来自一线城市的营销团队，形成了立足本地市场的强大基础。
6年辛勤耕耘，上策机构在逐渐发展壮大的过程中，对市场的精准把握，对市场的详细调查，为推广过程中策略的制定与实施提供了基础。没谁比大庆人更了解大庆，成熟的市场经验让上策所代理的楼盘创下了一个又一个的地产神话，东湖上城、奥林国际公寓、澳龙新城开盘即售罄，成为大庆市场的明星楼盘。
上策的成功无不得益于对市场的深入了解。紧贴市场实情，精确计算投入产出，以楼盘热销作为唯一裁判标准，产品创新力与众不同。
多个成功案例，深谙大庆操盘规律
大庆市场的领跑者，热销项目代言人，13个项目，7个开发商，从东湖上城到奥林国际公寓，从银亿阳光城到格林小镇，从低端产品到中高端产品，上策机构凡是接下的项目无不得到开发商满意与业内人士的好评。推广过程中，根据项目的不同特质于不同时期推出相应的销售策略，推广战略、操盘阶段控制愈加纯熟，对大庆的地产项目有独到见解。
多点互动，有效提高执行力
二手房市场成交量20%份额，中介联动拉升项目价格。上策机构中介事业部6个主力店分布于大庆东西主城区商业中心及集中居住区，对二、三级市场有着全面的了解和较高的把握能力。
推盘过程中，中介市场可与楼盘销售形成互动，互相促进销售，形成双赢，在格林小镇、奥林国际公寓等项目的销售中，上策就成功利用这一有利优势使项目房价在二手房市场中一路上扬，提高了一手房投资买家的购买热情，达到双赢。
独一无二的资源平台，使上策能够以更广阔的视野，全面整合资金资源、土地资源、品牌资源、专业资源、低成本采购资源，为开发商提供更优质的服务。
根植大庆，良好口碑人脉，庞大客户资源
90000组客户资源，丰富销售经验。
无论是上策服务的开发商还是代理销售的新老业主，一提起上策均赞赏有佳，长期的专业服务与诚信口碑形成了市场对上策机构的美誉度。
新闻媒介、广告合作商等服务机构与上策建立起长期友好合作的关系，地缘优势成为上策机构不可替代的又一核心竞争力。
依托上策机构集团强大的市场资源平台，全面整合资源优势，实现了产业链的全程价值，从而实现开发项目利润最大化。
代理销售建筑面积500余万平方米；总销售金额过100亿； 积累总数近90000组客户资源…… |
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